Documentação Necessária para Alugar um Imóvel na Avodah

Recebemos diariamente muitas dúvidas em relação aos documentos necessários para alugar imóveis com a Avodah.
Para facilitar o processo de reunir todos os itens, fizemos uma lista do que você precisa apresentar.
Veja a seguir!

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Pessoa Física

Quando o locatário é pessoa física, os documentos iniciais são:

- Cópias de identidade e CPF autenticadas (se for casado, também serão necessários os documentos do cônjuge).
- Comprovante de residência atualizado: Deve datar de menos de 60 dias. Recomendamos os seguintes: Conta de água, luz, IPTU, telefone fixo e notificação do imposto de renda.
- Comprovante de renda atualizado (dos três últimos meses), no montante de três vezes o valor da locação.

documentos-para-alugar-na-sj-02Para a comprovação de renda, você poderá utilizar:

- Para assalariados: Os contra-cheques com o carimbo do CNPJ da empresa ou Carteira de Trabalho atualizada.
- Trabalhador autônomo ou profissional liberal: Guias de recolhimento do INSS dos três últimos meses, compatíveis com a renda declarada, ou Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (DECORE) dos três últimos meses, assinada por contador inscrito no CRC.
- Caso tenha registro em alguma instituição (OAB , CRECI, CRM, CRC): Apresentar cópia da carteira (não precisa ser autenticada).
- Diretor de empresa: Comprovante de pró-labore carimbado e assinado pelo contador (I.R.) e contrato social da empresa.
- Aposentado ou pensionista: Comprovante de recebimento de aposentadoria e pensão.
- Funcionário Público: Contra-cheque ou Carteira Funcional.
- Estrangeiro: Passaporte.

Pessoa Jurídica

Para locatários que são Pessoas Jurídicas, são necessários os seguintes documentos:

- Contrato Social da empresa e aditivos de alteração (pode ser certidão simplificada, fornecida pela junta comercial que informe os atuais representantes da empresa).
- CNPJ da empresa.
- Balancete atualizado ou imposto de renda da empresa.
- Cópias autenticadas da identidade e CPF dos representantes legais ou procurador da empresa. Em caso de procurador é necessário apresentar a procuração devidamente assinada com reconhecimento de firma.

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Fiadores

Os fiadores dos imóveis deverão apresentar os seguintes documentos:

- Cópias de identidade e CPF autenticadas (se for casado, também serão necessários os documentos do cônjuge).
- Comprovante de residência atualizado: Deve datar de menos de 60 dias. Recomendamos os seguintes: Conta de água, luz, IPTU, telefone fixo e notificação do imposto de renda.
- Comprovante de renda atualizado (dos três últimos meses), nos moldes já descritos acima.
- Registro do imóvel atualizado.

Para completar as informações, mais alguns dados! Em todas as situações acima, todos os documentos devem estar autenticados. Para as garantias, é necessário verificar conosco as condições para que elas sejam aceitas.

Se ainda restou alguma dúvida, nossa equipe está sempre a postos para atendê-lo.
Funcionamos de segunda a sábado (Semana: 8h às 18h / Sábados: 8h às 12h).
Se você preferir tratar conosco pessoalmente,

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